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Sarmiento 1800
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Sarmiento 1800
Barrio
Abasto
Antiguedad
En Construcción
Baños
2
Superficie cubierta
80 m²
Superficie descubierta
10 m²
Total construido
91 m²
(REF. VBU34548 AP3491507)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 3
  • Dormitorios : 2
  • Baños : 2
  • Zonificación : Abasto
  • Condición: Excelente
  • Pisos : 1
  • Antigüedad : En Construcción
  • Situación: Vacía
  • Orientación: Este
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES
  • Terreno: 91.20 m²
  • Cubierta: 80.64 m²
  • Descubierta: 10.56 m²
  • Superficie Total: 91.20 m²
DESCRIPCIÓN

Excelente depto. piso exclusivo en 2do. Piso al frente Este, con gran balcón terraza (4,20 x 1,90/2,15 x 1,20). Se compone de living comedor con salida al balcón, cocina separada con alto amoblamiento, con 2 dormitorios amplios, ambos con placard, uno de ellos en suite, baño completo. La entrega se preve para diciembre 2022.
Cocheras opcionales en U$S 25.000.-

VALORAMOS SRL
Salta 2055
Ricardo Va
C.I. COCIR - Mat: 418
Celular/Whatsapp: 3416253608
Fijo: 0341-2433864

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Disfrutá del EFECTO MOZART, no solo como una sinfonía sino como un hogar para disfrutar integralmente.
ESPECTACULAR LANZAMIENTO. Tener un piso exclusivo de dos dormitorios da privacidad, es mas que una excelente inversión.
Excelente ubicación sobre calle Sarmiento, a metros de Plaza Libertad, pulmón verde y centro cívico para eventos culturales y esparcimiento, a 150 metros de Av. Pellegrini, uno de los corredores más importantes con los que cuenta la ciudad de Rosario, zona privilegiada, por agrupar oferta comercial, gastronómica, y centros educativos.
Edificio de planta baja y 6 pisos, formado por pisos exclusivos de 2 dormitorios. En planta baja se ubica el hall de ingreso con detalles de diseño y 3 cocheras. En planta alta terraza de uso común con solarium, parrillero y pileta. ENTREGA APROX. DICIEMBRE 2022. Orientación: ESTE. Disponible unidad en primer piso con patio exclusivo.

Ingreso al estar comedor amplio con salida al balcón/terraza al frente. Cocina separada totalmente equipada con ventilación natural. Lavadero con espacio para lavarropas y escobero. Amplio dormitorio y baño en suite en el contra frente con orientación Norte y al corazón de manzana abierto y silencioso, segundo dormitorio amplio y orientación Oeste con oscurecimiento integrado al diseño. Baño completo con bañera. Ventilación cruzada.
Cocheras (se vende solo con departamento)
FINANCIACIÓN: Anticipo 50% y 24 cuotas ajustadas al ICAC.*
Terminaciones: Sistema constructivo apto normativa balance térmico.
CARPINTERÍA: Aberturas de aluminio línea A3, DVH (laminado tornasolado gris + seguridad) en fachada frente, y en contrafrente línea Módena con DVH y oscurecimiento cortinas de enrollar eléctrica tipo blackout. Barandas de vidrio tonalizado y herrería de aluminio.
PAREDES Y CIELORRASO: enlucido de Yeso aplicado, con detalles de buñas. Acabado interior de pintura látex. PISOS: Pisos generales de madera tipo ingeniería de primera calidad. Pisos y revestimiento en baños y cocinas de porcelanato y detalles minimalistas en guardas. Grifería monocomando FV o similar.
BAÑOS: artefactos de baño marca Roca, línea Mónaco o similar, bañeras de acero porcelanizado y antideslizantes marca Roca o similar, espejo y cristales de calidad y pre instalación para extractor en baños. COCINAS: Equipamiento de cocina de línea minimalista. Mesadas de granito con alzada y zócalo doble. Pileta de cocina y lavadero en acero marca Johnson o similar. Artefactos de cocina línea Longvie. Anafe-horno empotrado.
ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO: Sistema de calefacción central por radiadores y provisión de agua caliente por caldera dual. Prevista instalación para generador eléctrico para espacios comunes. Portero con cámara de seguridad. Control de acceso por sistema de llave electrónica u otros.
El edificio cuenta con 3 COCHERAS. La cochera 1 está reservada a la unidad 1 del primer piso.
El valor de las cocheras es de U$S 25.000.--

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
AMBIENTES
  • Balcón
  • Cocina
  • Suite
  • Living comedor
ADICIONALES
  • Parrilla
  • Solarium
  • Pileta
  • Calefacción central
  • Calefacción por radiadores
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Sarmiento 1800
Barrio
Abasto
Antiguedad
En Construcción
Baños
2
Superficie cubierta
80 m²
Superficie descubierta
10 m²
Total construido
91 m²
(REF. VBU34548 AP3491507)
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